Ultracentral | Renovat LUX | 2 camere, balcon | str. Ion Brezoianu

VÂND APARTAMENT DE LUX RENOVAT 2024, ULTRACENTRAL, - STR. ION BREZOIANU, LANGĂ PARCUL CIȘMIGIU, Risc Seismic 3, asigurabil și creditabil!O oportunitate rară! Apartament de 2 camere semidecomandat, situat în cea mai căutată zonă din Bucureștiului, aproape de Parcul Cișmigiu, Centrul Vechi și Calea Victoriei.DETALII APARTAMENT:-Suprafață: 51 mp + Balcon logie spațios de 7 mp, închis cu geamuri termopan.-Etaj: 6/8, cu vedere liniștită spre curtea interioară, oferind intimitate și liniște.-Clasificare seismică: Expertizat - risc seismic 3, o raritate pentru zona ultracentrală, fiind asigurabil și creditabil-Cabina lift nouă, schimbată la finalul anului 2024.-Parcare cu telecomanda in curtea interioara cu acces limitat proprietarilor din bloc. -Renovat complet de la zero – instalație electrică nouă, parchet de calitate, vopsea eco-friendly, mobilier din lemn masiv.-Dotări premium: Aer condiționat atât în dormitor, cât și în living, electrocasnice moderne, mobilă nouă.COMPARTIMENTARE:-Dormitor elegant – pat din lemn masiv de fag, dulap generos, TV Ultra Wide 4K, aer conditionat-Living modern și luminos – complet mobilat, cu TV 4K, aer conditionat-Bucătărie semi open-space, complet utilată: cuptor electric, plită cu inducție, mașină de spălat rufe, masina de spalat vase, hotă.-Baie cu finisaje de lux, amenajată cu materiale premium.LOCAȚIE EXCELENTĂ:-La 2 pași de parcul Cișmigiu, Universitate, Calea Victoriei, Centrul Vechi, stații de transport în comun, centre de afaceri și puncte de interes.-Ideal pentru locuit, dar și ca investiție.OPORTUNITATE DE AFACERE LA CHEIEApartamentul este deja închiriat în regim hotelier, grad de ocupare >85%, cu rating 10 pe Booking & Airbnb. Se predă cu istoricul rezervărilor și conturile active, oferind un venit pasiv sigur.